Подготовка проектов лесных участков
Проектная документация лесного участка в составе земель лесного фонда — пакет документов, сведений и планов, необходимый при проектировании лесных участков, передающихся физическим и юридическим лицам в постоянное (бессрочное) либо безвозмездное пользование или аренду.
Документы должны быть сформированы в соответствии с требованиями Лесного кодекса. Готовая проектная документация передается на утверждение в Министерство природных ресурсов и экологии. После согласования документ прилагается к межевому плану при постановке участка леса на кадастровый учет. Без прохождения этих процедур получить лес в пользование или аренду невозможно.
Готовая проектная документация лесного участка представляет из себя единый документ, состоящий из нескольких разделов, представленных текстовой частью и и чертежами земельных (лесных) участков.
В текстовую часть вносятся сведения о лесном участке:
- Наименования субъекта РФ и муниципального образования, лесничества (лесопарк), участкового лесничества, урочища (при наличии), где расположен проектируемый лесной участок;
- Категория земель, целевое назначение лесного массива;
- Перечень лесных кварталов, лесотаксационных выделов и (или) частей выделов;
- Подробные характеристики лесного участка, включающие распределение площади по видам целевого назначения лесов и категориям защитных лесов, количественные и качественные характеристики, таксационное описание, объемы и виды использования леса;
- Виды разрешенного и проектируемого использования лесов на проектируемом лесном участке;
- Сведения об обременениях проектируемого лесного участка,
- Особых условий использования, защитных участков, охраняемых территорий;
- Расположение сооружений и других объектов, связанных и не связанных с созданием лесной инфраструктурой.
Графическая часть содержит чертеж лесного участка.
Требования и особенности разработки проектной документации лесного участка
Характеристика составляется на основании данных лесного реестра и натурного обследования участка. При несоответствии фактического обследования данным госреестра должен составляться акт несоответствия данных (приказом Минприроды России от 11.11 2013 г. N 496).
Чертеж лесного участка включает сведения о местоположении и границах участка на территории лесничества. Данные берутся из госреестра, карт лесоустройства и других официально зарегистрированных планов, указывающих границы лесничеств, участков, лесных кварталов и их номеров, лесотаксационных выделов и их частей. Численный масштаб, геоданные и координаты точек границ проектируемого лесного участка должен соответствовать системе координат Единого госреестра недвижимости.
Проектирование лесных участков возможно исключительно для осуществления деятельности, предусмотренных Лесным кодексом (статья 10) и Федеральным законом от 4.12.2006 N 201-ФЗ, включая действующие правки. Виды разрешенного использования перечисляются в проектной документации лесного участка на основании статьи 87 Лесного кодекса. Проектирование лесных участков возможно только в границах лесничеств. Они не должны пересекать границы населенных пунктов и муниципальных образований (пункт 3 статьи 11.9 Земельного кодекса РФ). Исключение составляют участки, предназначенные для геологического изучения недр, размещения гидротехнических и линейных сооружений, разработки месторождений полезных ископаемых, обустройства искусственных водоемов.
За более подробной информацией вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону 8-911-400-92-17 или написать на электронную почту geo_10_kadastr@mail.ru Вы также можете приехать к нам в офис.